1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市戸塚区
45.2万円/㎡
前年比-6.0%
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戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 9階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,616万円
73.2万円/㎡
3,791
5,008
6,225
7,442
AI査定結果
推定相場価格
5,616万円
73.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,008万円〜6,225万円
65.3万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月4日
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
4,680万円（61.0万円/㎡）/ 8階 / 76.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,680万円 | 61.0万円 | 8階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 4,980万円 | 64.9万円 | 8階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/06 | 5,080万円 | 66.2万円 | 8階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,980万円 | 51.9万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LD | 南東 |
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/24 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/09 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 5,398万円 | 61.2万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/02 | プライマルシティE棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 踊場駅5分 | 5,380万円 | 61.9万円 | 86.97㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/30 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/15 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 4,880万円 | 74.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK+ | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/14 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 3,699万円 | 52.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/27 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市戸塚区では6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して35%割高です。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 8分
1985年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造