1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 76.7㎡の場合
相場
4,093万円
53.4万円/㎡
2,083
3,423
4,763
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,763万円
44.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
4,080万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 76.7㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LD・K | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.7㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/27 | ダイナシティ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 2,990万円 | 42.0万円 | 71.15㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/29 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルステージ東戸塚フォレストテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,350万円 | 65.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/09 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 4,100万円 | 54.3万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/28 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,180万円 | 52.1万円 | 80.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,990万円 | 65.8万円 | 60.65㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市戸塚区では1%下落しています。
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